Главная » Финансовая грамотность » ФНС изменила налоговые уведомления гражданам

ФНС изменила налоговые уведомления гражданам

Налоговая служба начала рассылку налоговых уведомлений за прошлый год. Теперь там помимо привычных нам налогов на землю, недвижимость и транспорт, в них появилась графа «подоходный налог». Это касается тех случаев, когда гражданин получил некий доход, но не подал декларацию в ФНС и не уплатил 13% в бюджет государства.

Не редко вы вовсе и не догадываетесь о том, что уже задолжали налог и попали в черный список налоговой службы. Судя по последним письмам от Департамента налоговой политики при Минфине, появилось как минимум три новых основания для возникновения обязанности уплатить подоходный налог.

С продавцами квартир всё понятно – продал квартиру плати подоходный налог, так как получен доход от продажи. Собственник освобождается от уплаты налога в том случае, если квартира была им продана через пять лет после того, как была приобретена. Но с этого года, не редки случаи, когда ФНС выставляет налоговые требования и к покупателю. Это происходит в том случае, когда по документам квартира приобретена по цене, которая ниже рыночной стоимости аналогичного жилья.

Минфин ссылается на Налоговый кодекс, где ясно написано: подоходным налогом облагается любой доход налогоплательщика, полученный им в равной степени как в денежной, так и в натуральной формах (за исключением случаев освобождения от уплаты налога в силу прямого указания закона). И поэтому по мнению минфина, у покупателя квартиры ниже рыночной стоимости образуется доход в натуральной форме: в виде части товара, полученной безвозмездно.

Сумма дохода определяется как дельта между рыночной стоимостью жилья и ценой сделки (письмо Минфина от 18 июня 2018 г. № 03-04-06/41470).

Рыночная стоимость жилья определяется ФНС самостоятельно. Как правило налоговики выставляют свою стоимость и насчитывают задолженность по налогу. А если гражданин не согласен, то ему предлагают обратиться в суд.

Закон даёт возможность гражданам защищать свои права путем взыскания с нарушителя неустойки или штрафа. Люди судятся со страховыми и через несколько лет нервотрёпки получают небольшую компенсацию; или оспаривают необоснованные счета по квартплате от управляющей компании.

Но! Минфин считает, что в случае получения гражданином неустойки или штрафа имеет все признаки экономической выгоды, то есть дохода.

А поскольку налоговое законодательство не предусматривает неустойки и штрафы в числе доходов, освобожденных от налогообложения, то придется подать декларацию и заплатить 13% с взысканных сумм (письмо Минфина от 7 июня 2018 г. № 03-04-05/39134).

Теперь ФНС очень чётко отслеживает переход прав на недвижимость. И не забывает, что при дарении освобождаются от уплаты подоходного налога: родители, супруги, ребенок, бабушки, дедушки, братья и сестры. А вот все остальные должны уплачивать подоходный налог 13% от стоимости полученной в дар недвижимости (письмо Минфина от 1 июня 2018 г. № 03-04-05/37543).

О admin

x

Check Also

Фикс Прайс и какие товары я советую там покупать

Могу поделиться своим мнением, о товарах из Фикс прайса, которые там можно смело покупать. Мнение лично моё, но если кто — то им воспользуется, то это отлично. Чашки для чая. ...

Вы сушите чайные пакетики для заварки, купили туалетную бумагу, которую можно стирать, если нет, вы не умеете экономить

Скажете утрирую? Ничего подобного. Довелось мне попасть на закрытый форум Экономим по полной вот там действительно была полная экономия, от которой волосы у меня встали дыбом. Я за правильную экономия, ...

Фикс прайс и нестандартное применение товаров оттуда

Довольно часто я применяю товары не по назначению. Возможно несколько моих идей вдохновят и вас. В чашка я теперь собираю подарочные композиции из сладостей и мыла. Что — бы потом ...

Вечером позвали в гости, или несколько идей подарков из Фикс Прайса

Бывает так, неожиданно позвали в гости, а ты сидишь такая и ничего у тебя нет в запасе. Меня на такой случай всегда выручает Фикс Прайс. И я создаю что- то ...

Рейтинг@Mail.ru